ZAWIADOMIENIE O ROCZNYM ZEBRANIU WSPÓŁWŁAŚCICIELI LOKALI WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ „RASZYŃSKA” UL. RASZYŃSKA 14-16CC, 05-500 PIASECZNO
W oparciu o art. 30 i art. 32 Ustawy o Własności Lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tj.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „RASZYŃSKA” w Warszawie zwołuje Zebranie ogółu właścicieli lokali w dniu 30.03.2026 r. (poniedziałek) o godz. 18.30 w Szkole Podstawowej ul. Krasickiego 56 w Nowej Iwicznej
Proponowany porządek obrad:
1. Otwarcie Zebrania i wybór przewodniczącego, protokolanta oraz Komisji Skrutacyjnej.
2. Przyjęcie porządku obrad Zebrania Właścicieli.
3. Przedstawienie projektów Uchwał i głosowanie pod Uchwałami nr.:
a. 1/2026 w sprawie przyjęcia zestawienia przychodów i kosztów za rok 2026,
b. 2/2026 w sprawie udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty za okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2026 roku,
c. 3/2026 w sprawie przyjęcia rocznego planu gospodarczego Wspólnoty kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej i kosztów utrzymania lokalu w 2026 roku oraz stawek opłat i zaliczek z nich wynikających,
d. 4/2026 w sprawie przyjęcia wydatków funduszu remontowego Wspólnoty Mieszkaniowej
e. 5/2026 w sprawie wydatkowania środków z funduszu remontowego na stropu garażu
f. 6/2026 w sprawie wykonania modernizacji wjazdu od strony północnej osiedla (działka 81/1)
g. 7/2026 w sprawie wprowadzenia zakazu parkowania hulajnóg elektrycznych operatorów komercyjnych na terenie nieruchomości wspólnej
h. 8/2026 w sprawie w sprawie przyjęcia Regulaminu parkingu zewnętrznego
4. Wolne wnioski oraz zamknięcie Zebrania Właścicieli.
Zebranie właścicieli lokali odbędzie się w formule hybrydowej, umożliwiającej udział zarówno stacjonarny w miejscu wskazanym w zawiadomieniu, jak również zdalny za pośrednictwem platformy MS Teams.
1. Instrukcja udziału w zebraniu on-line oraz Link do spotkania w MS Teams zostanie przesłany właścicielom wraz z materiałami na zebranie.
2. W celu udziału w spotkaniu należy kliknąć w przesłany link i dołączyć do spotkania poprzez przeglądarkę internetową lub aplikację MS Teams.
3. Zaleca się dołączenie do spotkania kilka minut przed jego rozpoczęciem w celu sprawdzenia połączenia.
2. Identyfikacja uczestników zdalnych
W celu prawidłowego sporządzenia listy obecności oraz weryfikacji uprawnienia do udziału w zebraniu osoby uczestniczące on-line proszone będą o:
- zalogowanie się do spotkania podając imię i nazwisko numer budynku_nr lokalu (np.„Jan Kowalski 16C_65”),
- potwierdzenie swojej obecności na początku zebrania po wywołaniu przez prowadzącego,
- w przypadku działania przez pełnomocnika – wcześniejsze przesłanie pełnomocnictwa do administratora lub okazanie go do kamery podczas zebrania.
Osoby uczestniczące w zebraniu zdalnie zostaną wpisane do listy obecności z adnotacją „udział on-line”.
3. Zasady głosowania
Głosowania nad uchwałami odbywać się będą w formule hybrydowej:
- uczestnicy obecni na sali oddają głosy w sposób tradycyjny (podniesienie ręki lub podpisanie kart do głosowania),
- uczestnicy biorący udział zdalnie oddają głos ustnie po wywołaniu przez prowadzącego zebranie lub poprzez funkcję zgłoszenia w systemie MS Teams.
- Oddane głosy zostaną odnotowane w protokole zebrania.
Właściciele lokali, którzy nie mogą uczestniczyć w zebraniu ani osobiście, ani w formie zdalnej, mogą ustanowić pełnomocnika do udziału w zebraniu i wykonywania prawa głosu. Wzór pełnomocnictwa dostępny jest wraz z materiałami na zebranie oraz w serwisie e-kartoteka.pl.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
„RASZYŃSKA”
