Remont mieszkania to często duże przedsięwzięcie organizacyjne – zarówno dla właściciela lokalu, jak i dla pozostałych mieszkańców budynku. Aby ograniczyć uciążliwości oraz zadbać o bezpieczeństwo i porządek na terenie osiedla, przypominamy podstawowe zasady prowadzenia prac remontowych obowiązujące na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej „Raszyńska”.
Poniższe zasady zostały opracowane w oparciu o postanowienia Uchwały nr 4 z dnia 18.03.2008 r. w sprawie Regulaminu Porządku Domowego.
Zgłoś planowany remont
Przed rozpoczęciem prac warto poinformować Administrację o:
- planowanym terminie rozpoczęcia i zakończenia remontu,
- zakresie prac,
- danych kontaktowych do właściciela lub osoby odpowiedzialnej za remont.
W przypadku prac ingerujących w instalacje wspólne, ściany konstrukcyjne, wentylację lub inne elementy budynku mogą być wymagane dodatkowe uzgodnienia lub dokumentacja techniczna.
W jakich godzinach można prowadzić prace?
Prace powodujące hałas, takie jak:
- wiercenie,
- kucie,
- cięcie materiałów,
- używanie elektronarzędzi,
mogą być prowadzone wyłącznie:
- od poniedziałku do piątku w godz. 8:00–18:00,
- w soboty w godz. 9:00–15:00.
Nie należy prowadzić hałaśliwych prac:
- w niedziele i święta,
- poza wskazanymi godzinami,
- w sposób nadmiernie utrudniający korzystanie z lokali przez innych mieszkańców.
Kontener na odpady – o czym pamiętać?
W przypadku większego remontu właściciel lokalu powinien samodzielnie zamówić kontener na odpady budowlane lub poremontowe.
Przed podstawieniem kontenera należy:
- uzgodnić miejsce ustawienia z Administracją,
- zapewnić drożność dróg pożarowych i ciągów komunikacyjnych,
- ograniczyć czas zajęcia części wspólnej do minimum.
Wspólnota nie prowadzi systemu rezerwacji miejsc parkingowych na potrzeby prywatnych remontów.
Odpady remontowe i gabaryty
Przypominamy, że odpady poremontowe nie są odbierane w ramach standardowej gospodarki odpadami komunalnymi.
Dotyczy to m.in.:
- gruzu,
- płytek,
- armatury,
- paneli,
- elementów zabudowy,
- mebli pochodzących z remontu.
Nie wolno:
- pozostawiać odpadów przy altanach śmietnikowych,
- składować ich na klatkach schodowych, w garażu lub na innych częściach wspólnych,
- wrzucać gruzu do zwykłych pojemników na odpady komunalne.
Odpady powinny być usuwane na bieżąco przez właściciela lokalu lub wykonawcę prowadzącego remont.
Korzystanie z części wspólnych podczas remontu
Podczas prac remontowych należy pamiętać o:
- zabezpieczeniu wind, ścian i posadzek,
- bieżącym sprzątaniu zabrudzeń,
- niepozostawianiu materiałów budowlanych na częściach wspólnych bez uzgodnienia,
- zapewnieniu, aby ekipy remontowe przestrzegały zasad porządku i bezpieczeństwa obowiązujących na terenie osiedla.
Właściciel lokalu odpowiada za działania wykonawców oraz ewentualne szkody powstałe w częściach wspólnych nieruchomości.
Dbajmy o komfort wszystkich mieszkańców
Rozumiemy, że remont bywa konieczny i wiąże się z czasowymi utrudnieniami. Prosimy jednak o prowadzenie prac z uwzględnieniem komfortu sąsiadów oraz zasad obowiązujących na terenie Wspólnoty.
Dobra organizacja remontu i wzajemny szacunek pozwalają ograniczyć konflikty i sprawniej przeprowadzić cały proces.
Pełna treść Regulaminu Porządku Domowego dostępna jest na stronie:
Regulamin porządku domowego – WM Raszyńska
